광명 퍼스트 스위첸 단지 내 상업시설 분양...10월 ‘광명 루미에르’ 분양 예고
광명 퍼스트 스위첸 단지 내 상업시설 분양...10월 ‘광명 루미에르’ 분양 예고
  • 김선영 기자
  • 승인 2021.10.01 09:00
  • 댓글 1
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광명뉴타운 2만 5000여 가구 배후수요 확보, 입주민 275실 고정수요 확보돼…7호선 광명사거리역 역세권, 지상 1~2층, 전용 20~112㎡ 총 49실 규모
사진 = KCC건설 제공

[잡포스트] 김선영 기자 = KCC건설이 10월 중 광명시 광명동 일대에서 광명 퍼스트 스위첸 단지 내 상업시설 ‘광명 루미에르’를 분양할 예정이라고 밝혔다. 지난 9월 분양 당시 평균 36.7대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 수요자들의 검증을 완료한 주거용 오피스텔 광명 퍼스트 스위첸의 단지 내 상업시설로, 높은 관심이 예상된다. 

광명 루미에르는 지상 1~2층 전용면적 20~112㎡ 총 49실(1층 26실, 2층 23실)로 구성된다. 각층마다 4개의 조닝별 MD구성을 통한 테마가 있는 스트리트몰 형태로 조성되는 것이 특징이다.

1층에는 동물병원, 애견카페, 세탁소, 대형프랜차이즈 업종, SSM, 카페, 식음료 및 테이크아웃 매장 등 입주민과 유동인구의 높은 이용률이 기대되는 시설들을 배치할 예정이다. 2층에는 뷰티, 프리미엄식당, 은행, 브랜드카페, 병원, 학원 등 생활밀착형 시설들의 입점이 계획돼 있다. 

주변 정주 여건도 좋다. 먼저, 우수한 교통환경을 갖췄다. 지하철 7호선 광명사거리역이 약 650m 거리(도보 약 10분 내)에 위치해 있고 상업시설 바로 앞에는 10여개 이상의 버스노선이 정차하는 버스정류장이 자리해 대중교통을 이용하기가 수월하다. 

오리로, 철산대교, 안양천로, 서부간선도로 서해안고속도로, 제2경인고속도로 등 주변 도로망도 풍부하다. 6차선 도로인 광명로와 인접해 차량을 통한 광역 수요자들의 접근이 편리하다. 

배후수요 및 유동인구도 탄탄하다. 광명뉴타운 개발에 따라 2만 5000여 가구의 배후수요가 확보되며, 광명 퍼스트 스위첸 275실의 입주민도 고정수요로 품고 있다. 

지하철 7호선 광명사거리역 역세권 상업시설인 만큼 대규모 유동인구 확보도 가능하다. 단지 앞에 위치한 버스정류장의 유동인구도 쉽게 흡수할 수 있다. 학생수요 확보 역시 가능하다. 도보 거리에 광명남초, 광남중, 명문고 등이 있다. 

분양 관계자는 “우수한 입지여건을 자랑하는 상가로, 풍부한 유동인구 확보와 함께 광명뉴타운 개발에 따른 미래가치까지 기대할 수 있다”며 “특히, 광명뉴타운 내 상업시설이 부족한 만큼 희소성이 높고 KCC건설만의 특화설계가 적용된 브랜드 상업시설로 조성되는 만큼 수요자들의 높은 관심이 이어지고 있다”고 전했다.


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