[잡포스트] 구웅 기자=한국부동산원(원장 손태락)이 2021년 10월 3주(10.18일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.25% 상승, 전세가격은 0.18% 상승했다고 21일 밝혔다.
주간 아파트 매매가격 동향 [전국 : 0.25%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.32%→0.30%)은 상승폭 축소, 서울(0.17%→0.17%)은 상승폭 유지, 지방(0.22%→0.20%)은 상승폭 축소(5대광역시(0.20%→0.18%), 8개도(0.24%→0.23%), 세종(-0.01%→-0.02%))됐다.
시도별로는 인천(0.40%), 경기(0.35%), 충북(0.33%), 충남(0.31%), 제주(0.29%), 광주(0.28%), 경남(0.27%), 부산(0.23%), 대전(0.21%)등은 상승, 세종(-0.02%)은 하락했다.
공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(165→166개)은 증가, 보합 지역(4→5개)은 증가, 하락 지역(7→5개)은 감소됐다.
[수도권 : 0.30%] 서울 0.17% 상승, 인천 0.40% 상승, 경기 0.35% 상승 [서울 : +0.17% → +0.17%] 고점인식 확산과 가계대출 총량규제 기조 이어가며 매수심리 위축된 가운데, 도심권 인기단지나 재건축 기대감 있는 지역을 중심으로 상승폭 유지됐으며, (강북 14개구 : +0.16%) 용산구(0.28%)는 주요단지의 신고가 거래와 정비사업 기대감 등으로, 마포구(0.27%)는 아현동 인기단지 위주로, 은평구(0.22%)는 정비사업 기대감 있는 대조ㆍ불광동 위주로 상승됐다.
(강남 11개구 : +0.18%) 송파구(0.25%)는 잠실ㆍ신천동 위주로, 강남구(0.24%)는 개포ㆍ도곡동 (준)신축 위주로, 서초구(0.23%)는 방배ㆍ서초ㆍ반포동 인기단지 위주로, 강동구(0.16%)는 암사ㆍ상일동 위주로 상승. ② 강남4구 이외 : 동작구(0.18%)는 상도ㆍ대방동 대단지 위주로, 강서구(0.17%)는 마곡지구와 가양동 위주로 상승
[인천 : +0.42% → +0.40%] 연수구(0.46%)는 교육 및 교통환경 등 양호한 송도동이나 선학동 중저가 위주로, 미추홀구(0.45%)는 관교ㆍ용현동 구축 위주로, 계양구(0.40%)는 개발호재 있는 계산동과 효성ㆍ작전동 대단지 위주로, 부평구(0.40%)는 교통 개선 기대감 있는 산곡ㆍ청천동 위주로 상승
[경기 : +0.39% → +0.35%] 오산시(0.69%)는 교통호재 있는 은계ㆍ오산동 주요 단지 위주로, 안성시(0.57%)는 저가인식 있는 공도읍 등 외곽지역 위주로, 의왕시(0.52%)는 삼ㆍ왕곡동 중저가 위주로, 이천시(0.49%)는 송정ㆍ안흥동 등 위주로, 군포시(0.48%)는 금정ㆍ당동 위주로 상승했으나, 지난주 대비 상승폭 축소됐다.
[지방 : 0.20%] 5대광역시 0.18% 상승, 8개도 0.23% 상승, 세종 0.02% 하락 (광주 : +0.28%) 북구(0.34%)는 일곡ㆍ문흥동 구축이나 중저가 위주로, 광산구(0.29%)는 주거환경 양호한 수완지구 위주로, 서구(0.25%)는 쌍촌동 구축 및 화정동 신축 위주로, 남구(0.20%)는 주월ㆍ진월동 위주로 상승됐다.
(부산 : +0.23%) 기장군(0.53%)은 교통환경 개선 기대감 있는 기장ㆍ정관읍 (준)신축 위주로, 해운대구(0.38%)는 반여ㆍ재송동 대단지 위주로, 동래구(0.36%)는 명륜ㆍ사직동 위주로, 연제구(0.31%)는 정주여건 양호한 연산ㆍ거제동 위주로 상승
[8개도 : +0.24% → +0.23%] (충북 : +0.33%) 제천시(0.55%)는 하소ㆍ장락동 중저가 단지 위주로, 충주시(0.40%)는 연수ㆍ교현동 구축 위주로 상승됐다.
주간 아파트 전세가격 동향 [전국 : +0.18%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.22%→0.21%)은 상승폭 축소, 서울(0.13%→0.13%)은 상승폭 유지, 지방(0.17%→0.15%)은 상승폭 축소(5대광역시(0.15%→0.14%), 8개도(0.18%→0.17%), 세종(0.12%→0.10%))됐다.
시도별로는 충북(0.31%), 경기(0.25%), 울산(0.25%), 인천(0.23%), 충남(0.21%), 대전(0.19%), 경남(0.17%), 제주(0.17%), 경북(0.16%), 부산(0.15%) 등은 상승했다.
공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(167→167개)은 유지, 보합 지역(3→7개)은 증가, 하락 지역(6→2개)은 감소
[수도권 : 0.21%] 서울 0.13% 상승, 인천 0.23% 상승, 경기 0.25% 상승 [서울 : +0.13% → +0.13%] 높은 전세가 부담 등으로 매물 다소 증가했으나, 가을철 막바지 이사수요로 역세권 및 학군 양호한 지역과 상대적 가격 수준 낮은 단지 위주로 상승세 지속됐다.
(강북 14개구 : +0.13%) 마포구(0.20%)는 아현ㆍ공덕동 주요 단지 위주로, 중구(0.20%)는 신당ㆍ황학동 대단지 위주로, 종로구(0.19%)는 창신ㆍ숭인동 역세권 중소형 위주로 상승
(강남 11개구 : +0.13%) ▲강남4구 : 송파구(0.16%)는 잠실ㆍ신천동 주요 단지와 장지동 (준)신축 위주로, 강동구(0.16%)는 둔촌ㆍ암사ㆍ천호동 상대적 중저가 위주로, 강남구(0.15%)는 대치ㆍ역삼동 등 학군지역 위주로, 서초구(0.10%)는 서초ㆍ 잠원동 인기단지 및 재건축 위주로 상승. ▲강남4구 이외 : 동작구(0.16%)는 정비사업 이주수요 있는 상도ㆍ사당동 위주로, 금천구(0.14%)는 시흥ㆍ독산동 역세권 중소형 위주로 상승
[인천 : +0.25% → +0.23%] 계양구(0.35%)는 병방ㆍ용종동 중소형 구축 위주로, 미추홀구(0.31%)는 도화동 신축 및 관교동 중저가 위주로, 연수구(0.30%)는 연수ㆍ동춘동 역세권 단지 위주로, 남동구(0.26%)는 구월ㆍ간석동 주요 단지에서 매매가격과 동반하여 상승
[경기 : +0.27% → +0.25%] 양주시(0.65%)는 정주여건 양호한 삼숭동과 상대적 저가 인식 있는 광적면 위주로, 시흥시(0.58%)는 은행동 구축과 직주근접성 양호한 매화동 위주로, 안성시(0.50%)는 당왕동 중저가 단지 위주로, 안산 단원구(0.49%)는 선부ㆍ원곡동 주요 단지 위주로, 이천시(0.43%)는 송정동 (준)신축 위주로 상승됐다.
[지방 : 0.15%] 5대광역시 0.14% 상승, 8개도 0.17% 상승, 세종 0.10% 상승
[5대광역시 : +0.15% → +0.14%] (울산 : +0.25%) 동구(0.32%)는 정주여건 양호한 방어ㆍ화정동 구축 위주로, 북구(0.29%)는 직주근접한 염포동이나 천곡동 상대적 중저가 단지 위주로, 남구(0.24%)는 교육 및 교통환경 양호한 무거ㆍ옥동 위주로 매매가격과 동반하여 상승
(대전 : +0.19%) 대덕구(0.27%)는 거주여건 양호한 법ㆍ송촌동 위주로, 중구(0.26%)는 대흥ㆍ용두동 주요 단지 위주로, 유성구(0.25%)는 원내동이나 세종시 근접한 송강동 위주로, 동구(0.24%)는 낭월동 대단지 및 판암동 등 역세권 위주로 상승
[세종 : +0.12% → +0.10%] 행복도시 內 보람ㆍ아름동 위주로 상승했으나, 지난주 대비 상승폭 소폭 축소됐다.
[8개도 : +0.18% → +0.17%]
주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.
쉬운 설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어”에서 “한국부동산원” 검색 후 설치하면 된다.
