(아 파 트) 매매 1.18%상승, 전세 0.87%상승, 월세통합 0.46%상승
[잡포스트] 구웅 기자=한국부동산원은 2021년 10월 전국주택가격동향조사 결과로 [전국 주택종합 매매가격 : +0.88%] 전국 월간 주택종합 매매가격은 0.88%로 전월(0.92%) 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(1.24%→1.13%) 및 서울(0.72%→0.71%)은 상승폭 축소, 지방(0.63%→0.67%)은 상승폭 확대(5대광역시(0.67%→0.69%), 8개도(0.62%→0.67%), 세종(-0.08%→-0.11%))됐다고 15일 밝혔다.
(수도권) 서울(0.71%)은 재건축 기대감 있는 지역 위주로 상승했으나, 가계대출 총량규제 영향으로 매수심리 위축되며 상승폭 축소됐고, 경기(1.33%)는 교통호재 및 저평가 인식 있는 오산ㆍ의왕시 위주로, 인천(1.50%)은 정주여건 양호한 (준)신축 및 정비사업 추진 기대감 있는 지역 위주로 상승됐다.
(서울 강북14개구) 용산구(0.90%)는 리모델링 기대감 지속되며, 노원구(0.88%)는 교육환경 양호한 중계ㆍ상계동 대단지 위주로, 마포구(0.82%)는 아현동 인기단지와 상암동 구축 위주로 상승
(서울 강남11개구) 송파구(1.09%)는 잠실ㆍ신천동 중소형 위주로, 강남구(1.09%)는 도곡ㆍ개포동 (준)신축 위주로, 서초구(1.03%)는 방배ㆍ서초동 재건축 위주로, 동작구(0.75%)는 상도ㆍ대방동 위주로 상승
(지방) 광주(0.95%)는 교통호재 있는 지역과 중저가 위주로, 부산(0.90%)은 저평가 인식 있거나 주거환경 개선 기대감 있는 지역 위주로, 대전(0.87%)은 정주여건 양호한 유성구 등 중저가 위주로, 울산(0.69%)은 개발사업 기대감 있거나 정주여건 양호한 북ㆍ동구 위주로 상승했다.
[전국 주택종합 전세가격 : +0.62%] 전국 월간 주택종합 전세가격은 0.62%로 전월(0.59%) 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.80%→0.75%) 및 서울(0.54%→0.48%)은 상승폭 축소, 지방(0.40%→0.50%)은 상승폭 확대(5대광역시(0.44%→0.53%), 8개도(0.39%→0.48%), 세종(0.09%→0.33%))됐다.
(수도권) 서울(0.48%)은 전반적으로 매물부족 지속되며 정주여건 양호한 지역 중소형과 역세권 위주로, 경기(0.91%)는 저평가 인식 있거나 교통환경 양호한 지역 위주로, 인천(0.81%)은 서울 접근성 양호한 역세권 및 주요 대단지 위주로 상승
(서울 강북14개구) 중구(0.70%)는 황학ㆍ신당동 중소형 위주로, 도봉구(0.53%)는 도봉ㆍ창ㆍ방학동 역세권 위주로, 은평구(0.53%)는 녹번ㆍ수색동 (준)신축 위주로 상승됐다.
(서울 강남11개구) 송파구(0.72%)는 잠실ㆍ오금동 대단지 위주로, 강남구(0.71%)는 개포ㆍ역삼ㆍ수서동 중소형 위주로, 동작구(0.62%)는 정주여건 양호한 사당ㆍ흑석ㆍ신대방동 (준)신축 위주로, 강동구(0.58%)는 명일ㆍ암사ㆍ길동 위주로 상승
(지방) 울산(0.95%)은 매물부족 현상 보이는 가운데, 동ㆍ북구 직주근접하거나 거주여건 양호한 지역 위주로, 충북(0.86%)은 정주여건 양호한 제천ㆍ청주시 주요 지역 위주로 매매가격과 동반하여, 대전(0.73%)은 개발호재 영향 있거나 교통환경 양호한 유성ㆍ대덕구 내 상대적 중저가 위주로 상승했다.
[전국 주택종합 월세가격 : +0.32%] 전국 월간 주택종합 월세가격은 0.32%로 전월(0.29%) 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.35%→0.38%) 및 서울(0.22%→0.25%)은 상승폭 확대, 지방(0.24%→0.26%)도 상승폭 확대(5대광역시(0.30%→0.31%), 8개도(0.22%→0.22%), 세종(-0.09%→0.37%))됐다.
(수도권) 서울(0.25%)은 송파ㆍ서초ㆍ도봉구 등 정주여건 양호한 역세권 위주로, 경기(0.46%)는 주거환경 개선 기대감 있는 시흥ㆍ안성시 위주로, 인천(0.44%)은 전세가격 상승과 동반하여 연수ㆍ미추홀구 위주로 상승
(지방) 울산(0.59%)은 매물부족 현상 보이며 북ㆍ동구 위주로, 대전(0.51%)은 중ㆍ동구 등 전세가격 상승과 동반하여, 부산(0.36%)은 해운대ㆍ강서구 등 거주여건 양호한 지역 위주로, 세종(0.37%)은 월세 수요 증가로 하락에서 상승 전환했다.
주택가격동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE 또는 한국부동산원 부동산정보 앱을 통해 확인할 수 있다.
